"Hier wächst Geborgenheit: Ein Haus, das Herzen öffnet"
Dieses Living Haus Einfamilienhaus in Bad Vilbel verkörpert die perfekte Symbiose aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Mit seinen 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und einem Badezimmer, bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charakter, während der Panorama-Erker mit riesigem Fenster nicht nur viel Licht ins Innere bringt, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und lässt dich die volle Deckenhöhe genießen.
Bei Living Haus erhältst du mehr als nur ein Gebäude - du bekommst ein Zuhause mit maßgeschneiderten Dienstleistungen. Deine Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist schon bei deinem Einzug bereit für kulinarische Abenteuer. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Kontrolle über dein Bauprojekt direkt in die Hand, während das I-KON System sicherstellt, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich bleibt.
Mit dem Zuhause-Darlehen stehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, die durch staatliche Förderprogramme ergänzt werden. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Und wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst umzusetzen.
Merkmale
680 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause von Living Haus ist umfassend ausgestattet, um dir ein sorgenfreies Wohnerlebnis zu bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung kannst du dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie verlassen. Fällt der Baupreisindex, sinkt auch dein Preis. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.
Mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Zinsen für bis zu 250.000 Euro. Die digitale Bau-App sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick behältst und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern hast.
Das Gebäude erfüllt höchste Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sichert deine Investition zusätzlich ab.
Zwei Tage Ausstattungsberatung bieten dir alle Freiheiten zur individuellen Gestaltung deines Zuhauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert und umfasst alles vom Abfallcontainer bis zum Montagekran.
Mit einer integrierten PV-Anlage samt Speicherbatterie deckst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst ab. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für nachhaltiges Heizen und Wohlfühlklima.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Materialien für den Innenausbau inklusive hochwertiger Fliesen und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Hitze im Sommer und helfen im Winter bei der Dämmung.
Zusammengefasst: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
779386 €779.386 €
4.723,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
869.561 €1
Kaufpreis
779.386 €
Kaufnebenkosten
90.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.691 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.763 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.824 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.897 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langen-Bergheim, Hammersbach (63546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hammersbach ist eine lebenswerte, familienfreundliche Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis, die ländlichen Charme mit der Nähe zu wichtigen Ballungszentren verbindet. Die beiden Ortsteile Marköbel und Langen-Bergheim bieten eine attraktive Mischung aus gewachsener Dorfstruktur, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Historische Fachwerkhäuser, ruhige Wohnstraßen und großzügige Grünflächen prägen das Ortsbild und schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien schnell zuhause fühlen.
Die Lage Hammersbachs ist ideal: Über die A45 und A66 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Hanau, Gelnhausen oder Frankfurt am Main - perfekt für Berufspendler. Gleichzeitig liegen Felder, Wälder und gut ausgebaute Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür und ermöglichen erholsame Stunden in der Natur.
Für Familien besonders attraktiv ist das breite Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Neben Kindertagesstätten steht eine Grundschule im Ort zur Verfügung; weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten problemlos erreichbar. Zahlreiche Vereine, Sportangebote und kulturelle Aktivitäten sorgen zusätzlich dafür, dass Kinder und Jugendliche ein abwechslungsreiches Umfeld vorfinden.
Auch im Alltag ist Hammersbach bestens ausgestattet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, gastronomische Angebote sowie regelmäßige Busverbindungen runden die hervorragende Infrastruktur ab.
Hammersbach verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und einem herzlich-familiären Gemeindeleben - ein idealer Ort für Familien, die ein sicheres und angenehmes Umfeld schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
