Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
239.875 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
24.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Darmstadt (64289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darmstadt-Nord / Nähe Rhönring - Martinsviertel
Der Innenbezirk Darmstadt-Nord ist mit Abstand der einwohnerstärkste Stadtteil Darmstadts mit etwa 35.000 Einwohnern. Er ist geprägt von Gründerzeithäusern und denkmalgeschützten Gebäuden, die ein gründerzeitliches Flair ausstrahlen. Zahlreiche Kindergärten und Grundschulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Auch Kneipen, Bauernmärkte, Ateliers und Weinstuben sind hier zu finden und tragen zu einem angenehmen Lebensumfeld bei.
Weitere Informationen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Merkmale
# Wohnzimmer # Schlafzimmer # Büro / Ankleide # abgeschlossene Küche # Tageslichtbad mit Wanne # Abstellraum in der Wohnung # Diele # großer Kellerraum # Kunststofffenster # Wohnung in topgepflegtem Zustand # Gas-Zentralheizung, 2024 Wärmeerzeuger erneuert # Massivbauweise # Teppichboden im Schlaf- und Wohnzimmer, Vinylböden und Fliesen # 1. Obergeschoss # vermietet an Einzelperson seit 1979 für aktuell 569,25 EUR zzgl. Betriebskosten # professionelle Hausverwaltung # 7 Wohnungen im Hauseingang, 35 Einheiten in der Gemeinschaft
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar. Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.
Finanzierung
Bei einem Fremdkapital in Höhe von 170.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 793,33 EUR. Die aktuelle Miete beträgt 569,25 EUR. Dies entspricht einer Mietrendite von 3,18 % p.a..
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
