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420.000 €
4 Zimmer  •  93 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
420000 €
4.516 €/m²
4 Zimmer  •  93 m²  •  2. Geschoss

4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

Die Wohnung befindet sich im zweiten von insgesamt drei Obergeschossen eines Mehrparteienhauses und ist über das zentrale Stiegenhaus erreichbar. Durch die Innenhoflage auf der straßenabgewandten Seite macht die Wohnung einen ruhigen und sehr sonnigen Eindruck.

Diese geräumige, nach Westen und Osten ausgerichtete Wohnung bietet mit vier einzeln begehbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem großen Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Toilette viel Platz für eine Familie mit Kindern oder für Berufstätige, die vielleicht Räume für Home-Office benötigen (s. Grundrissplan).

Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen, westlich orientierten Balkon. Von dort aus hat man einen fantastischen Blick auf die Nordkette und auf traumhafte Sonnenuntergänge. Ein weiteres Zimmer verfügt über eine kleine Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist.

Die moderne, separate Küche mit allen nötigen Küchengeräten und viel Stauraum bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Lieblingsgericht zuzubereiten. Ein nach Westen orientierter Balkon und eine nach Osten orientierte Loggia garantieren Ihnen sowohl ein sonniges Frühstück als auch ein gemütliches Abendessen mit Sonnenuntergang im Freien.

Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischen Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, um die nicht tagtäglich benötigten Sachen zu verstauen; allgemeiner Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Haben Sie Interesse, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
4.516,13 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Hall in Tirol (6060)
Das Gebäude der zum Verkauf angebotenen Wohnung liegt etwa 400 m von der Stadtmitte Hall in Tirol entfernt und zwar nördlich der Innsbruckerstraße. Diese Immobilie verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2019

Weitere Services

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Über den Anbieter

Meinhardstraße 16, 6020 INNSBRUCK
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Gordana SirovinaDein Kontakt
Online-ID: 2d8hh5p
Referenznummer: OBGC2023062115331642848eb0ca5f1
ANA IMMOexzellent e.U.
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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