Familienfreundlicher Winkelbungalow in Neuenkirchen - Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Winkelbungalow bietet auf großzügigen 108 m² Platz für die ganze Familie. Die offene Raumaufteilung ermöglicht ein lichtdurchflutetes Wohnen und eine direkte Verbindung zum Garten. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage. Vereinbaren Sie jetzt eine Beratung mit unserem regionalen Experten Jonas Brennicke und entdecken Sie die vielen Vorteile, die dieser Bungalow bietet!
Merkmale
761 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch nachhaltige Bauweise nach neuesten energetischen Standards. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer leistungsfähigen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Baustoffen gewährleistet er ein angenehmes Wohnklima. Die Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung einen optimalen Energieverbrauch garantieren. Ihr neues Zuhause ist schlüsselfertig und bereit für eine individuelle Gestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
362646 €362.646 €
3.357,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
400.977 €1
Kaufpreis
362.646 €
Kaufnebenkosten
38.331 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.440 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.132 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.946 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.813 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tewel, Neuenkirchen (29643)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Dieser Winkelbungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Anbindung.
Anbindung an größere Städte: Neuenkirchen ist ideal positioniert, nur 30 Minuten mit dem Auto von der nächsten größeren Stadt entfernt.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A7 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
1 Etagen
