Sie suchen ein Haus mit mehreren Möglichkeiten? Dann biete ich Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit Garagen, Werkstatt, Nebengebäuden und Wintergarten in Visselhövede Wittorf an. Dieses Haus verfügt über drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Einbauküche und zwei Duschbäder. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit je einem Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Flur und eine Einbauküche. Zurzeit ist eine Obergeschosswohnung vermietet. Des Weiteren gibt es noch vier Garagen und ca. 200 m² überdachte Abstellfläche. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, würde ich mich über Ihre Anfrage sehr freuen.
Merkmale
2.503 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
996,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittorf, Visselhövede / Wittorf (27374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wittorf ist ein Ortsteil von Visselhövede im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) mit ca. 750 Einwohnern und liegt nur ca. 10 Autominuten von der Kreisstadt entfernt. Visselhövede ist eine Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern und Sie finden sie genau im Städtedreieck von Hannover, Hamburg und Bremen. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Zahnärzten, Allgemeinärzten und Apotheken. Außerdem bietet Ihnen die Stadt diverse Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule sowie eine Oberschule mit gymnasialen Angeboten bis einschließlich 10. Klasse.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 198.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Daten und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
