Einfamilienhaus im Verbund für die ganze Familie in Wulfsmoor
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wulfsmoor! Dieses charmante Einfamilienhaus im Verbund bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein ehemaliges Stallgebäude zu neuem Leben zu erwecken. Ursprünglich im Jahr 2000 umgebaut, zeichnet sich das Haus durch die Verwendung von robusten Isorast-Betonwänden aus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 141,53 m² verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück umfasst ca. 142 m² und präsentiert sich ohne Garten, jedoch mit einer gemütlichen Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Der Zustand des Hauses erfordert eine Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Refugium, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Ideal zum sofortigen Einzug bereit, wartet diese interessante Immobilie darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil der ruhigen und freundlichen Gemeinde von Wulfsmoor zu werden, und beginnen Sie noch heute mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: sofort
142 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2000
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
1.759,34 €/m²
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
278.631 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
29.631 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,4%)
8.466 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wulfsmoor (25563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Wulfsmoor, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins. Wulfsmoor liegt im Kreis Steinburg und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wälder und eine angenehme Nachbarschaft aus, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft, da die nahegelegenen Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern sowie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von ländlichem Charme und der komfortablen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Referenznummer: V10318
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
