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450.049 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  547 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
450049 €
1.897 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  547 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Lichtenau - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lichtenau bietet Ihnen auf 237,19 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 547 m² die perfekte Basis für Ihr individuelles Wohnkonzept. Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, ist das Haus ideal auf die Bedürfnisse von Familien und Mehrgenerationenhaushalten zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht eine Anpassung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Der KFW55 Standard garantiert eine moderne und energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft.

Merkmale

  • 547 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine sorgfältige Dämmung mit Beplankung. Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket, die Heizungsanlage- und Elektropakete sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen mit Ausbaupaketen, Materialien und Werkzeugen stehen Ihnen zur Verfügung. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
450049 €
1.897,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.370 €1
Kaufpreis
450.049 €
Notarkosten (1,5%)
6.751 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.253 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.067 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lichtenau (33165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lichtenau, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und sorgen für komfortables Wohnen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Fertighäuser von allkauf sind durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien abgesichert, sodass Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt sind. Dank der flexiblen Ausbaukonzepte können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und somit Kosten sparen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser in verschiedenen Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - stets individuell planbar. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von professioneller Unterstützung und einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 261EEHBN6KID
Referenznummer: 3189-321-kw17-70482
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