Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
278900 €
2.066 €/m²
5 Zimmer • 135 m² • 638 m² Grundstück

Freistehend! Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Datteln-Hötting

Das zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1902 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 135m² (EG: ca. 70m², OG: ca. 65m²) zzgl. einem ausbaufähigem Dachgeschoss auf einem Grundstück von 638m². Neben einer Terrasse bietet die Immobilie auch einen Keller sowie einen Parkplatz, zwei Garagen und einen Lagerraum mit Spitzboden sowie eine Werkstatt mit Zugang zur Garage. Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt ein Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Speicher.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Die Zimmer sind hell und freundlich und laden zum Wohlfühlen ein.
Insgesamt handelt es sich hier um ein attraktives Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und Charme.

Keine zusätzliche Käuferprovision.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
638 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
2 Garagen, Außen-Stellplatz

Aufteilung:
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
OG: Diele, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum
DG: nicht ausgebaut

Sonstiges:
Eine Garage mit Grube, Gartenlaube, Grundwasserbrunnen, die Einbauküche im Erdgeschoss kann nach Absprache übernommen werden

Modernisierungen: Baujahr der Gas-Heizung 2014, das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2018 erneuert, die Küche im Erdgeschoss wurde 2023 renoviert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1902
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

278900 €

2.065,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

302.608 €1

Kaufpreis

278.900 €

Kaufnebenkosten

23.708 €

Notarkosten (1,5%)

4.184 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.129 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Datteln (45711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich Datteln-Hötting mit Nähe zum Kanal.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an! Wir sind 7 Tage die Woche für Sie da.
BEHNERT IMMOBILIEN, Telefon: 02361-9087785.
https://www.behnert-immobilien.de
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Keine zusätzliche Käufer-/ Mieterprovision. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Behnert Immobilien

Halterner Strasse, 150, 150, 45657 Recklinghausen

Partnerschaft

Herr Michael BehnertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259JK8TB8TEC

Referenznummer: ALD2511#t1PM9

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