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allkauf haus GmbH
268.000 €
4 Zimmer  •  119,8 m²  •  593 m² Grundstück

Haus zum Kauf
268000 €
2.237 €/m²
4 Zimmer  •  119,8 m²  •  593 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Cölbe inkl. Grundstück

Dieses 4.0-Zimmer Ausbauhaus in Cölbe bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 119,80 m² auf einem 593 m² großen Grundstück den idealen Rahmen für Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Das Haus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses beteiligt sind. Mit nur einer Etage, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und höchste Wohnqualität. Profitieren Sie von der Flexibilität eines Ausbauhauses, bei dem Sie den Innenausbau nach Ihren kreativen Ideen selbst übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückgreifen können. Der Preis versteht sich ab Oberkante Bodenplatte ohne Erdarbeiten.

Merkmale

  • 593 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichthöhe von 2,75 m sorgt für großzügige Raumwirkung. Sämtliche Haustechnik, inklusive Rohrleitungen, ist bereits integriert. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus. Ausführliche Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie während des Innenausbaus.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
268000 €
2.237,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
299.008 €1
Kaufpreis
268.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Cölbe (35091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Cölbe, die mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten überzeugt. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren. Naturnahe Erholungsgebiete und Sportmöglichkeiten runden das Standortprofil ab und machen Cölbe zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen erhebliche Kosten zu sparen und mit Muskelhypotheken Vorteile bei der Finanzierung zu nutzen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, hochwertige Fenster und Türen, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik. Sie profitieren von ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexibler Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26KMJVW17L17
Referenznummer: kw20 hom1 Cölbe
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