137 m² Wohnfläche - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial
GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 137 M² - VIEL PLATZ & POTENZIAL ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG
Diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung und bietet mit rund 137 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 1960er Jahren und präsentiert sich in gepflegtem, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigem Zustand. Dies eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu adaptieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Raumstruktur eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
-> Grundriss im Inserat vorhanden [https://storage.justimmo.at/file/5xH7wxXFIEHsMcMPTGy6Dl.jpg]
-> Besichtigung jederzeit möglich
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AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
ca. 137 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | großzügige Raumaufteilung | vielseitige Nutzungsmöglichkeiten | gepflegter Bestand mit Potenzial zur Modernisierung | Gebäude mit mehreren Wohneinheiten | Garage optional erwerbbar
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Ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch, Familien mit Platzbedarf oder Käufer, die den Charme einer großzügigen Bestandswohnung mit eigenen Ideen verbinden möchten.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die keine standardisierte Wohnung suchen, sondern Raum für eigene Wohnkonzepte und langfristige Entwicklung.
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IHRE INVESTITION: EUR 333 000
(Kaufpreis exkl. 17.000 f Garage)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
