Einfamilienhaus zum Kauf

228000 €228.000 €

1.956 €/m²

5 Zimmer  •  116,6 m²  •  888 m² Grundstück

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Klausheide, Nordhorn (48531)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1963 befindet sich in ruhiger Lage im Nordhorner Ortsteil Klausheide. Das rund 888 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die ca. 116,55 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Diele, von der aus viele Räume im Erdgeschoss bequem erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Angrenzend daran befindet sich die separate Küche mit einem Sitzbereich. Von der Diele aus sind die Garderobe und das Gäste-WC zugänglich.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die Sie flexibel nutzen können. Besonders hervorzuheben ist ein großzügiges Zimmer, das sich bei Bedarf teilen lässt und sich somit ideal als Kombination aus Schlafzimmer und Ankleide oder als Homeoffice eignet.

Ein großzügiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Heizungsraum bietet er viel Abstellfläche. Auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse, die einen geschützten Sitzbereich bietet. Der weitläufige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben großen Grünflächen auch Platz für den eigenen Gemüseanbau. Ob Selbstversorgung oder einfach entspanntes Gärtnern - hier sind die Voraussetzungen bereits geschaffen.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Carport. Hinter der Garage befindet sich eine Werkstatt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - sei es für handwerkliche Projekte oder zur individuellen Umgestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

FU Finanz-Union Vermittlungs AG
Nino-Allee 12, 48529 Nordhorn
Tel.: 05921 8060-33
Mail: j.swafing@finanz-union.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.


Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1