Produktionshalle zum Kauf 2.100.000 € 1.874 m² Lagerfläche Innenstadt Tübingen 72072

Produktionshalle zum Kauf
2100000 €
1.874 m² Lagerfläche

EINMALIG: Halle im Industriegebiet Tübingen

Auf diesem großen und komplett eingezäunten Grundstück steht die Halle mit großem Tor zum Zufahren. Hier gibt es viel Abstellbereich für Fahrzeuge und auch Hebebühnen wären möglich. Die gesamte Fläche beträgt ca. 988 m². Einen weiteren Zugang zur Halle gibt es über eine große Glastür. Hier geht es in die Büroräume mit Bad und Einbauküche. Eine Hallenerweiterung ist ebenfalls möglich.

In die Halle wurde auf Schwerlastregalen eine Empore eingebaut, welche über zwei Treppen zugänglich ist. Auf der rechten Seite befinden sich Büroräume mit Duschbad und Einbauküche. Die andere Fläche mit ca. 700 m² wird zum Abstellen genutzt.

Die Halle hat eine Teilunterkellerung mit einer Fläche von ca. 186 m².

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.540 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Halle hat eine hohe Tragfähigkeit und die gesamte Innenraumhöhe beträgt 5,40 m.

Die Halle wird frei nach Absprache.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1963
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2100000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Geschätzte Gesamtkosten

2.205.000 €1

Kaufpreis

2.100.000 €

Kaufnebenkosten

105.000 €

Provision für Käufer (5%)

105.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Tübingen (72072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Spannende Lage im Osten von Tübingen: In der Nähe des Landratsamtes und des Neckars wurde 1963 diese massive und große Halle erstellt. Das Gebiet trägt den Namen "Schaffhauser Straße" und ist ein reines Industriegebiet.

Tübingen hat eine sehr gute Anbindung über die B27 nach Stuttgart, Reutlingen oder über Rottenburg zur A81.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 1.874,00 m², Nutzfläche: 1.174,00 m², Gesamtfläche: 1.874,00 m², Hallenhöhe: 5,40 m, Bundesland: Baden-Württemberg