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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im thüringischen Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Betreibergebundene Nutzung - Energieausweis wird nachgereicht
Grundrisse
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Preisdetails
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Berga, Berga-Wünschendorf (07980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standort im ländlich geprägten Thüringen mit Einbindung in einen regionalen Versorgungsraum. Die Einrichtung erfüllt eine zentrale Funktion für die pflegerische Versorgung im Umfeld.
Die Nachfrage ist demografisch stabil, da ein kontinuierlicher Bedarf an stationären Pflegeplätzen besteht. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlage nicht erforderlich.
Anbindung über das regionale Straßennetz sowie Erreichbarkeit von Nahversorgung und medizinischen Angeboten in der Umgebung. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen und weiteren Objektunterlagen per E-Mail.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
