Villa zum Kauf - Erstbezug

Preis auf Anfrage

6 Zimmer  •  700 m² Grundstück

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Aurach bei Kitzbühel (6371)

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CHALET KOCHAU - NEW ALPINE LIVING

Die traditionelle Tiroler Architektur prägt unseren Entwurf mit Materialien und Ressourcen aus der Region.
Das Chalet ist daher eng mit seiner Umgebung verbunden und berücksichtigt die geografischen Besonderheiten Tirols sowie seine kulturellen Aspekte.

TRADITION TRIFFT AUF MODERNE
Die traditionelle Holzkonstruktion mit Panoramablick schafft ein modernes Wohngefühl inmitten der Berge.
Die Grenze zwischen Innen und Außen ist fließend, und die atemberaubende Natur ist Teil des Wohnerlebnisses.

AURACH BEI KITZBÜHEL - LIVING AT THE FOOT OF THE KITZBÜHELER MOUNTAINS
Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel im Leukental, inmitten der Kitzbüheler Alpen. Der Ort gliedert sich in Unteraurach, Oberaurach und mehrere verstreute Siedlungen und Weiler. Kochau ist mit Abstand die schönste und beste Lage.

EINRICHTUNG & AUSSTATTUNG
Die Einrichtung spiegelt einen modernen, zeitgenössischen Lebensstil wider.
Stein und Holz aus der Umgebung, kombiniert mit modernster Technologie, sorgen für maximalen Komfort und ein großzügiges Raumgefühl.
- offener Wohnbereich
- großzügige Terrassen und Balkone
- höchste Privatsphäre
- Outdoor-Pool
- Outdoor-Küche
- Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Fitnessarea

Energiedaten: HWB 52 Klasse C, fGEE 0,58 Klasse A+.

INSPIRIERT VON DER UMGEBUNG
Regionale Naturmaterialien bieten Langlebigkeit und Stil. Stein, Tannenholz und Kupfer prägen die hohen Designstandards und veranschaulichen die hohe Qualität und Langlebigkeit der Materialien aus Tirol.

DER ARCHITEKT - PETER PICHLER
Der aus Südtirol stammende Architekt leitet sein internationales Studio von Mailand aus.
Nach seinem Studium in Wien sammelte er wertvolle Erfahrungen bei renommierten Architekten wie Zaha Hadid, Rem Koolhaas und Delugan Meissl.
Seit der Gründung seines Architekturbüros im Jahr 2015 hat er sich mit seinen Interpretationen lokaler Architekturstile einen Namen gemacht und zahlreiche Wettbewerbe gewonnen.

ECKDATEN
- 4 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- ca. 80 m² Balkon
- ca. 65 m² Terrasse
- 3 Garagenstellplätze
- Freistellplätze
- 700 m² Grundstück
- ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche, davon ca. 86 m² Garage

Es bestehen 2 Ankaufsvarianten:
1. Das Chalet wird von Seiten des Verkäufers für den Kunden errichtet.
2. Kauf des Grundstückes inklusive Baugenehmigung für das Chalet (Kunde baut selbst).

Stichworte Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 145,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich