Ihr Familienzuhause in Colditz - ruhig gelegen und bestens angebunden
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
Merkmale
1.050 m² Grundstück
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Unsere Leistungen im Überblick: - Architektenleistung und individuelle Planung - Bauantrag sowie statische Berechnungen - Vermessungsleistungen (optional) - Bodengutachten - Beheizter Keller - Bauleiter vor Ort - Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Gerüst, Baustellen-WC) - Umfangreiche Elektroausstattung - Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) - DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin - Energieeffizienzstandard KfW 40 - Umfangreiches Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Elektrische Aluminium-Rollläden - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frischluftwärmetechnik ...und vieles mehr!
Ein weiteres Highlight: Bis zu 30 % mehr Tageslicht durch eine großzügige Raumhöhe von 2,80 m - für ein spürbar helleres und offeneres Wohngefühl.
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Bitte beachten Sie: Die angegebenen Preise beinhalten die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar, evtl. Maklercourtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können zusätzlich anfallen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
435900 €435.900 €
3.487,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
484.156 €1
Kaufpreis
435.900 €
Kaufnebenkosten
48.256 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.539 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.180 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Colditz (04680)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Colditz gilt als beliebter Wohnstandort für Familien und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur. Umgeben von Wäldern und der reizvollen Landschaft des Muldentals bietet Colditz vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
Sie erreichen mich jederzeit ganz unkompliziert telefonisch unter 0160 94 666 888 oder per WhatsApp.
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Stichworte
2 Etagen
