Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Lübbecke - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus in Lübbecke, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Der KFW55 Energiestandard sorgt für energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima. Das 490 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung garantiert.
Merkmale
490 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
167024.5 €167.024,50 €
1.174,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
187.185 €1
Kaufpreis
167.025 €
Kaufnebenkosten
20.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.505 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nettelstedt, Lübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Lübbecke in einem begehrten Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität genießen können. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Grünen ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität bei der Bauausführung - ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges und individuell geplantes Zuhause - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
