Charmante, ruhige 1,5-Zimmer-Wohnung mit Kochnische. Vom hellen Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zum separaten kleinen Schlafraum und zum Balkon/Loggia. Die voll ausgestattete Küche ist perfekt für kleine Mahlzeiten geeignet. Ein gepflegtes, modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken rundet das Angebot ab. Der nach West/Nord ausgerichtete Balkon, mit gemütlicher Sitzecke - ist der ideale Platz für gemütliche Abendstunden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktisches Kellerabteil.
Vom Haus führt ein Steg direkt zum Oststrand von List. Ideal für Paare oder Singles, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Einbauküche Bodenbeläge: Laminat u. Fliesen Balkon/Loggia Gegensprechanlage Kellerabteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
7.078,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
301.468 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
32.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
List (25992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer zentralen, ruhigen, gepflegten Wohngegend, direkt am Oststrand, von List auf Sylt. Die Lage verbindet die entspannte Inselatmosphäre mit einer guten Infrastruktur. Umliegend finden Sie grüne Bereiche und Spazierwege entlang der Küste bzw. der Dünenlandschaft, ideal für entspannte Auszeiten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und kleine Läden befinden sich in fußläufiger Entfernung, genauso wie gemütliche Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel und fußgängerfreundliche Wege ermöglichen schnelle Erreichbarkeit von Strand, Hafen und dem Zentrum von List.
Die Nachbarschaft ist ruhig, familienfreundlich, mit kurzen Wegen zu medizinischer Versorgung, Apotheken und weiteren wichtigen Einrichtungen. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus Erholung am Meer und praktischer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Siglinde Feicht Selbstständige Immobilienberaterin Hausen 33 85551 Kirchheim b. München E-Mail: siglinde.feicht@db.com Telefon: 0176 32885302
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
