Die ansprechende Wohnanlage "Süderhof" befindet sich auf einem sehr gepflegten großen Gartengrundstück am Ortsrand von Keitum.
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit großer Couch, Essplatz und offener Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Gartenmöbeln. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleiner Schlafraum mit Schlafcouch und Flat-TV.Im Souterrain erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eines mit kleinem Schreibplatz, sowie ein modernes Duschbad.
Vom Innenhof gelangen Sie über einen separaten Zugang in den Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna sowie in den Waschmaschinen-/Trocknerraum.
Merkmale
Terrasse
Stellplatz
Swimmingpool
Yes, innen, Private
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
9.154,93 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag zwischen dem Kunden und uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
728.455 €1
Kaufpreis
650.000 €
Kaufnebenkosten
78.455 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keitum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Keitum, das romantische und schönste Dorf der Insel Sylt liegt direkt am Wattenmeer und verzaubert den Urlauber mit seinen verträumten Gärten, alten mit Reet gedeckten Kapitänshäusern und Friesenwällen. Boutiquen, Galerien, Kunsthandwerker sowie zahlreiche gemütliche Cafés, Teestuben und gute Restaurants laden zum Bummeln, Einkaufen und Genießen ein. Die Golf- und Wellnessangebote der Insel Sylt runden den Wohlfühlrahmen ab.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag zwischen dem Kunden und uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
