Haus zum Kauf 250.000 € 7 Zimmer 190 m² 78.961 m² Grundstück frei ab sofort Krummühle 4 Knesebeck Wittingen 29379

Haus zum Kauf
250000 €
1.316 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 78.961 m² Grundstück • frei ab sofort

Eine seltene Gelegenheit: Natürlich wohnen im Wald !

Objektbeschreibung Bauernhaus (Resthof) mit Nebengebäuden in Massiv-Fachwerkbauweise, Doppelgarage mit Werkstatt.
Ideal auch für Pferdehaltung geeignet, da Wiesen und Ackerflächen vorhanden sind.
Ursprung ist eine Wassermühle von 1811. Ein wesentlicher Umbau 1963.
Der alte Mischwaldbestand mit Gehöft hat eine Einzelfläche von 30.931 m². Dazu kommen 48.030 m² Acker und Wiesen. Ein Teil der Flächen gehören zur Flurbereinigung A 39 Knesebeck-Hagen. Raumaufteilung Sieben Zimmer. Weiterer Ausbau möglich.

Merkmale

78.961 m² Grundstück
Speisekammer
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Estrich
Fenster: Holz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1811
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.315,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krummühle 4, Knesebeck, Wittingen (29379)

Einmalige Waldlage und trotzdem nicht weit zum Einkaufen nach Knesebeck (ca.2 km) oder dem Hauptort Wittingen (ca.7 km)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache: Tel. 0176 18313221 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog

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Über den Anbieter

Schulz ImmobilienMaklerbüro

Franz- Schubert- Weg 5, 29378 Wittingen

Partnerschaft

Herr Ehrhard SchulzDein Kontakt

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Online-ID: 2elf356

Schulz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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