Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Traumhaus nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Nideggen wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 123,32 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils auf 2 Etagen, inklusive einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden.
Merkmale
521 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Mit einem Niedrigenergie-Standard können Sie sicher sein, dass Sie nicht nur in einem schönen, sondern auch einem nachhaltigen Zuhause leben. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise zeichnen dieses Haus aus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447999 €447.999 €
3.632,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.073 €1
Kaufpreis
447.999 €
Kaufnebenkosten
54.074 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nideggen (52385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Nideggen, die nicht nur durch ihre idyllische Landschaft besticht, sondern auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Entspannen Sie in der Natur oder erkunden Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Wir bieten moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
