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880000 €880.000 €

9.462 €/m²

93 m²  •  2. Geschoss

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Howald

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In einem gefragten Viertel von Howald in Luxemburg gelegen, wird Sie diese helle 93 m² große Wohnung durch ihre großzügigen Räume und ihre funktionale Aufteilung begeistern. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu großen Fenstern mit Doppelverglasung, die für viel Licht und eine optimale Isolierung sorgen. Die moderne Dekoration, die Einbauküche und der Parkettboden verleihen diesem wunderschönen Lebensraum Wärme und Gemütlichkeit.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder als Telearbeitsplatz eignen. Die in den Zimmern integrierten Stauräume bieten einen praktischen und gepflegten Platz für die ganze Familie.

Profitieren Sie von einem sicheren Gebäude mit Aufzug sowie von hochwertigen technischen Leistungen wie Highspeed-Internet, Glasfaser und Doppelverglasung. Diese Immobilie vereint perfekt Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen.

Renovierungen/Verbesserungen durchgeführt:

RESIDENZ
- Heizung (Gaz 2015) und Fassade

APPARTEMENT
- Anstrich: 2021
- Elektrizität: 2021
- Doppelverglasung mit Jalousien und manuellen Rollläden: 2021
- Glasfaser und Internetanschlüsse in den Schlafzimmern
- Badezimmer und Belüftung: 2015

VORTEILE DER IMMOBILIE

- Sehr gepflegter Zustand der Wohnung und der Wohnanlage.
- Hochwertige Materialien, Einbauschränke, teilweise Terrazzo auf dem Boden
- Bevorzugte Lage (Howald: gesuchte Lage)
- Sehr ruhige Gegend
- Anzahl der Schlafzimmer (3 Schlafzimmer eher selten)
- Nähe zu Bushaltestellen und allen Annehmlichkeiten
- Zwei Anschlüsse für die Waschmaschine
- Infrastruktur der Gemeinde Hesperange
- Residenz mittlerer Größe
- Balkon
- Geschlossene Garage in der Wohnung nebenan
- Gemeinsamer Garten
- ......

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m²