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528.039 €
4 Zimmer  •  166 m²  •  600 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
528039 €
3.181 €/m²
4 Zimmer  •  166 m²  •  600 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Haltern am See - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Haltern am See bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 166 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 600 m² Grundstück genießen Sie nicht nur viel Raum, sondern auch eine flexible Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit persönlicher Note und sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Merkmale

  • 600 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag verbindet Ästhetik mit Funktionalität und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55, was für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
528039 €
3.180,96 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
591.774 €1
Kaufpreis
528.039 €
Notarkosten (1,5%)
7.921 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.323 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.851 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.640 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HalternHaltern am See (45721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haltern am See besticht durch seine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung mit dem nahegelegenen See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und macht diesen Standort besonders familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie individuell gestalten können. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows und Stadtvillen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 248.800 Euro.

Home 17 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-17

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 26A78HJBVYS5
Referenznummer: 4131-290-kw15-163613
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