Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Borgholzhausen - projektiert und flexibel gestaltbar
Erleben Sie individuelles Bauen mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Borgholzhausen. Dieses Haus ist ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen abgestimmt und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche von 131,18 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4,0 Zimmer - ideal für Familien, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Das 494,00 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Gartenfreude und Privatsphäre.
Das Konzept steht für modernes, nachhaltiges Wohnen gemäß KfW55 Standard, wodurch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima gewährleistet werden. Drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC machen das Objekt besonders familiengerecht und praktisch im Alltag.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und vielfältigen Ausstattungsvarianten entsteht ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie unser erfahrenes Team und steht Ihnen stets beratend zur Seite.
Merkmale
494 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur Grundausstattung zählen hochwertige Baumaterialien und moderne Technik:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für ausgezeichnete Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung - Echtholztreppe als elegantes Highlight - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente - Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik - Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen auf gehobenem Niveau - Grundrisse flexibel nach Ihren Wünschen realisierbar
Ergänzend stehen Ihnen umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit notwendigen Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Begleitung während des Ausbaus zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
282113 €282.113 €
2.150,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
316.164 €1
Kaufpreis
282.113 €
Kaufnebenkosten
34.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.232 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.337 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.411 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borgholzhausen (33829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im charmanten Borgholzhausen und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Regionen.
Vielfältige Freizeitoptionen wie Wanderwege, Parks und Sportvereine befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie mit Ihrer Familie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einer über 35-jährigen Expertise im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein ausgeklügeltes Ausbauhauskonzept, das Ihnen maximale Flexibilität und hohe Qualität ermöglicht.
Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. So sparen Sie Kosten und profitieren zusätzlich von der sogenannten "Muskelhypothek" zur Unterstützung Ihrer Finanzierung.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Komplett ausgestattete Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen - Liefertermin mit Garantie - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
