Wohnung zum Kauf 240.000 € 4 Zimmer 100 m² EG Daxberg Mömbris / Daxberg 63776

Wohnung zum Kauf
240000 €
2.400 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • EG

BERK Immobilien - Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle in Daxberg

Willkommen in dieser behaglichen Erdgeschosswohnung in Daxberg (Mömbris), die mit ca. 100 m² Wohnfläche, einem angenehmen Raumgefühl und ihrem naturnahen Wohnumfeld überzeugt. Schon beim Betreten werden Sie von einem zentral gelegenen Flur empfangen, in dem der stilvolle Kaminofen eine warme, wohnliche Stimmung erzeugt - ein schöner Auftakt für das, was die Wohnung ausmacht: ein durchdachtes Zuhause [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. . . ]

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Kombination aus Komfort und wohnlicher Atmosphäre. Mittelpunkt des Alltags ist die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist - ideal für alle, die Funktionalität und Behaglichkeit schätzen. Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne entspannte Rückzugsmomente, ergänzt durch ein separates Gäste-WC [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de
anfordern können. . . ]

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

2.400 €/m²

Provision für Käufer

zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

261.768 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

21.768 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Daxberg, Mömbris / Daxberg (63776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Daxberg gehört zu den beliebtesten und ruhigsten Ortsteilen von Mömbris - eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und weitläufige Natur. Die Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld, das ideal für Ruhesuchende, Naturfreunde und Familien ist. Spazierwege, Wanderstrecken und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Kahlgrunds: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Mömbris, sowie in Hösbach schnell erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege in Richtung Aschaffenburg und Frankfurt. Die Lage verbindet Erholung, Natur und praktische Nähe - ideal für alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

UNSER SERVICE:
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HAFTUNG:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.

DSGVO:
Alle Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie unter: https://www.berk-online.de/datenschutz/

EINSATZ VON KI:
Teile dieses Exposés (z. B. Texte, Analysen oder Bildmaterial) wurden unter Einsatz von KI-Systemen erstellt oder unterstützt. Die durch KI generierten Inhalte wurden sorgfältig geprüft und freigegeben Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 7.20, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 10.80

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Über den Anbieter

BERK Immobilien

Ridingerstraße 1, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin StegmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26DM8K8S62GL

Referenznummer: 2113-ks