Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €

3.333 €/m²

2,5 Zimmer  •  54 m²  •  3. Geschoss

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Schanbach, Aichwald (73773)

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Diese ansprechend geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihr helles, freundliches Wohnambiente und eignet sich aufgrund des aktuell guten Mietverhältnisses sowohl ideal als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Wohnqualität.

Die Wohnung sowie das gesamte Haus präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, der durch kontinuierliche Pflege sowie laufende Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren nachhaltig gesichert und unterstrichen wurde.

Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch das offene Raumkonzept und die großen bodentiefen Fenster sofort eine einladende Atmosphäre schafft. Viel Tageslicht erhellt den Raum und unterstreicht gemeinsam mit den weißen Wandflächen und dem gepflegten Gesamtzustand die freundliche Ausstrahlung der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch, Sitzgelegenheiten und entspannte Stunden im Freien bietet. In ruhiger Wohnlage mit Blick Richtung Feldrand lassen sich hier laue Sommerabende ebenso genießen wie der erste Kaffee am Morgen.

Der Wohnbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung und lässt sich sowohl modern als auch gemütlich gestalten. Das separat zugängliche Schlafzimmer bildet einen angenehmen Rückzugsort, ist ruhig gelegen und mit großen, modernen Kunststofffenstern ausgestattet, die ebenfalls für eine helle und freundliche Raumwirkung sorgen. Die Küche ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und funktional und profitiert von natürlicher Belichtung, wodurch eine angenehme und freundliche Atmosphäre entsteht.

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Der insgesamt gute und gepflegte Zustand, der moderne Vinylboden sowie die verbauten dreifach isolierverglasten Fenster runden dieses attraktive Angebot ab und machen die Wohnung zu einer soliden Investition ebenso wie zu einem behaglichen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

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Telefon: 0711 / 18 42 961 17. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen