Ruland Immobilien
Frau Kirsten Ruland
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Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten! z.B. Praxis,- Büro,-Wohnräume; aufstockbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98% (inkl. gesetzl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Frechen-Habbelrath, 5 km westlich der Frechener-City in einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kindergärten sind vor Ort. Grund- und weiterführende Schulen sind in Grefrath, Horrem und in Frechen. Der nahe liegende Kottenforst Ville/Marienfeld lädt zu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1975
Bezug
sofort
Frei ab
frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.08.2025 bis 17.08.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten
Gewerbe ideal als Praxisräume, Büro oder Verkaufsfläche
denkbar auch als reines Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus
Highlights im Überblick:
- Ideal kombiniert Wohnen und Gewerbe...
Weitere Informationen
Modernisierung/Renovierung:
2002-2004
- Einbau Glaswand zwischen Diele + Treppenhaus
- offene Küche zum Wohn-/Esszimmer; zusätzliche Elektroleitungen
- neues Fenster in Küche
- neue Elektroleitungen in Wohn-/Esszimmer, Balkon, Bad, Gästebad, Gäste-WC, Flur Gästezimmer
- Modernisierung Gäste-WC
-...
Anbieter der Immobilie
Ruland Immobilien
Rolshausen Str. 11, 50169 Kerpen
Online-ID: 2mmv65s
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