----Ihr Zuhause im Grünen----Neubau Niedrigenergie Häuser für Ihre Familie!!!
Objektbeschreibung
„ Ihr Zuhause im Grünen“ Exklusive Reihenhausanlage mit 3 Häusern & Blick in die Natur, Carports, und ein eigener Garten mit Terrasse!
Die Wohnhäuser werden unter Verwendung von hochwertigen Materialien in moderner hochwärmegedämmter Massivbauweise (Niedrigstenegiehauses HWBSK 40 kWh/m2a; fGEE 0,63 ) gebaut. Top moderne Technik in Verbindung mit dem ländlichen Baustil passt sich sehr gut in die Umgebung ein. Jede Hauseinheit besteht jeweils aus EG- und OG, mit Terrasse und mit Sichtschutz zum Nachbarn getrennt. Eine eigene PV- Anlage mit 3-5 KW pro Einheit ist optional zu erwerben.
Haus 1 &2 haben jeweils 121qm Wohnfläche sowie 2 Carports dabei, und das Haus 3 hat 117 qm Wohnfläche mit 2 Carports und fast 700qm eigene Gartenfläche. Optional besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss noch um ca.25 qm Fläche zu erweitern!
Ausgestattet sind die Wohnhäuser jeweils mit Kunststoff-ALU-Verbundfenster weiß mit Metallkern und wärmegedämmten Profilen mit 3-fach Verglasung Fabrikat JOSKO TOPAS.
Raffstoreanlage mit SeitenfĂĽhrungsschienen und Verdunklungslamellen; Einbau in
gedämmte, überputzte Alu kästen. Alle Behänge werden mit E-Antrieb und Einzelsteuerung ausgestattet!
Böden im Wohnraum TILO Easy Floor Vital Landhausdiele nach Bemusterung, alle Natur geölt und gebürstet, verklebt verlegt.
Unterböden als schwimmenden Zementestrich mit Trittschall- und Wärmedämmung sowie vollflächiger Fußbodenheizung mit Thermostat-Steuerung – das lässt keine Wünsche offen, Fliesen finden Sie im Bad und in den Toiletten! Das Bad verfügt über TECE Duschwanne aus Stahl emailliert 90/90, superflach, HANSGROHE i-Box Unterputzarmatur und wird mit hochwertigem Sanitär ausgestattet. In allen Räumen werden ausreichend Steckdosen und Schalter verarbeitet. Alle Räume werden innen in „weiß“ gestrichen übergeben.
Der TV-Anschluss erfolgt über eine eigene Satellitenempfangsanlage für jede Wohneinheit. Die energiesparende Luftwärmepumpe ist sogar per App steuerbar, die Haupttechnik befindet sich im eigenen Technikraum! ( Generator im Außenbereich) Durch die Ziegel-Massivbauweise und der perfekten Dämmung lassen sich traumhafte Energiewerte erzielen! Der HWB (Heizwärmebedarf) ist nur bei HWBSK 40 kWh/m2a; fGEE 0,63 (Niedrigstenergiehaus)
Die Terrassenüberdachungen werden in moderner Optik in Massivholz hergestellt, passend zur Lärchen Hausfassade, und die Terrassenböden werden gepflastert! Zukunftweisend ist der spezielle Stromanschluss für die Ladestation von E-Autos im Carport. Als absolutes“ Highlight“ in jedem der 3-Häuser ist der Kamin für einen Holz & Kachelofen zu erwähnen , welcher ohne Aufpreis zur Standard Ausstattung gehört und im Winter für ein besonderes Ambiente sorgen kann!
Auf über 120qm Neubau können Sie sich ihren Wunsch vom Eigenheim verwirklichen. Eine gemeinsame Brunnenanlage für Haus 1, Haus 2 und Haus 3 lässt Sie unabhängig von den steigenden Wasserpreisen werden! Ein Telefon/Glasfaser Anschluss und Führung von dem nächstliegenden Anschlusskasten der Telekom / A1 in den Technikraum ist ebenso eingeplant wie die eigene SAT-Anlage mit Leitung in den Hauptverteiler.
Die Häuser werden komplett schlüsselfertig gebaut und ohne nachträgliche oder versteckte Kosten an Sie übergeben. Sollten Sie Sonderwünsche oder Änderungen haben, können natürlich höhere Kosten entstehen! Baubeginn ist nach ausreichender Vermarktung !
Lassen Sie sich diese schönen Häuser nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin bei Herrn Neuhauser unter +49-171-6515108 oder +49-8677-6687004.
Raumaufteilung
sie Grundrisse
