Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.666 €/m²
3 Zimmer • 148,2 m² • 140 m² Grundstück

In bevorzugter Wohnlage - TOP - Einfamilienhaus

Seltene Kaufgelegenheit in der Mindener Innenstadt, direkt am Mindener Glacis. Wohnen Sie hier in einem historischen Haus mit moderner Ausstattung in einem Einfamilienhaus in ruhiger aber zentraler Wohnlage.

Das Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1889/1927 wurde in 2007 ausgebaut, es bietet eine Wohnfläche von ca. 124m².

Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf: den Wohnbereich mit Kamin, den Küchenbereich (hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel) mit Essplatz, Gäste-WC, Duschbad und Sauna, sowie den großzügigen Wintergarten.

Im OG befinden sich ein weiteres Duschbad, das Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse. Der ganzjährig nutzbare Wintergarten bietet ein besonderes Wohnerlebnis, ebenso der Kamin im Wohnbereich, sowie die eingebaute Sauna.

Genießen Sie hier die ruhige, zentrale Wohnlage direkt am Mindener Simeonsglacis.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung.

Weitere Infos auf Anfrage bei uns.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
140 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1897
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

2.665,86 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

442.676 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

47.676 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Minden (32427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 148,17 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Sandtrift 69, 32425 Minden

Herr Frank StreifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26SPXV3CDMFB

Referenznummer: 0-12338

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf395000 €395.000 €2.666 €/m²3 Zimmer • 148,2 m² • 140 m² GrundstückInnenstadt, Minden (32427)AnrufenKontaktieren