Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €

3.310 €/m²

1,5 Zimmer  •  42 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Lehrberg (91611)

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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 42 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1996.

Das Gebäude ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und bietet damit ein angenehmes Wohnklima sowie gute Energieeffizienz.

Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden, modernen Zustand.

Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete, elegante Duschbad mit einer bodengleichen Dusche, das zeitlose Ausstattung mit hohem Komfort verbindet.

Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.

Die halb offene Küche fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und schafft eine freundliche, kommunikative Wohnatmosphäre.

Der großzügige sonnige Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die energiesparenden Kunststofffenster mit Rollos unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung und tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Zum Angebot gehören ein ordentlicher Lagerkeller sowie ein Wäschekeller mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich steht den Bewohnern der Garten des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - ein besonderes Plus in dieser ruhigen Wohnlage.

Ein Kfz-Freiplatz direkt auf dem Grundstück ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Der Kaufpreis beträgt 139.000 € für die Wohnung zzgl. 6.000 € für den Stellplatz.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

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Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

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