Einfamilienhaus zum Kauf

294900 €294.900 €

1.676 €/m²

7 Zimmer  •  176 m²  •  472 m² Grundstück

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Schöneberg (55444)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerw Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Dorsheim bietet ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolles Wohnen mit zusätzlichem Platzbedarf sowie die Nutzung als Generationenhaus.

Auf einem ca. 472 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine zentrale Lage mit angenehm ruhigem Wohnumfeld - perfekt für alle, die kurze Wege im Ort schätzen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familienleben über Homeoffice-Lösungen bis hin zu Hobby- oder Gästezimmern.

Zwei Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag, auch bei mehreren Bewohnern. Ergänzend stehen ca. 25 m² Nutzfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Plus ist das umfangreiche Platzangebot im Außenbereich: Eine große Garage, ein Carport sowie ein eigener Hof mit zwei Stellplätzen bieten komfortable Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Der große, schön angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und wird durch ein Gartenhaus ideal ergänzt - ob als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort im Grünen.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Raum, Flexibilität und einem attraktiven Grundstück in guter Lage von Dorsheim - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Perspektive suchen.





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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.

Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:

Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen.

Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil.

Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?!

Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen