Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.
Merkmale
705 m² Grundstück
Gäste-WC
-Architektenleistung -Bodengutachten -Bodenplatte -Sockeldämmung -2,8 m Raumhöhe -Zertifizierte Nachhaltigkeit -Elektrische Aluminiumrollläden -Frischluftwärmetechnik von PROXON -Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen -Ausbaustufe Technikfertig -Auf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig -Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" -Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Einzugsfertig) -Versicherungspaket
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
480900 €480.900 €
2.428,54 €/m²
Provision für Käufer
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Geschätzte Gesamtkosten
524.519 €1
Kaufpreis
480.900 €
Kaufnebenkosten
43.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.214 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.832 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.168 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnschwang (93473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
