Wohnung zum Kauf
69000 €
793 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • frei ab sofort

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gepflegtem MFH

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines nach WEG aufgeteilten, massiv errichteten, 2,5-geschossigen und voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine ruhige Wohnlage. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten, mittleren Standard und umfasst unter anderem Laminat- und Fliesenböden sowie ein innenliegendes Bad. Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Alltag ein. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Immobilie mit angenehmem Wohnkomfort, guter Lichtdurchflutung und einer harmonischen Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität.

Merkmale

frei ab sofort
1 WC
Kein Balkon
Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

793,10 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

74.872 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

5.872 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.485 €

Provision für Käufer (0,01%)

7 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klettwitz, Schipkau (01998)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klettwitz ist ein Ort im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ein Teil der Gemeinde Schipkau. Entfernung A13 (Auffahrt Klettwitz) 3 km, Senftenberg 13 km, Cottbus 45 km Umgebungsbebauung Mehrfamilienhäuser gepflegtes Wohnumfeld

Weitere Informationen

Hinweise: Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 79.500,00 EUR.

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Über den Anbieter

impro Immobilienverwertung GmbH

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr David TrenklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264Z5WYC3NG6

Referenznummer: 0363/24

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