Tolle Ladenfläche in bester Verkaufslage von Ahrensburg
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine sanierte Ladenfläche, welche für einen individuellen Ladenbau vorbereitet ist.
Zum Objekt: - Estrichboden, der Bodenbelag obliegt dem Mieter - Akustikdecke mit Grundbeleuchtung - 1 Sanitärbereich - Lieferzugang auf der Rückseite
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Absprache
6.5 m Schaufensterfront
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Aluminium
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1983
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.646 €
Nettomiete
2.376 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
2,5 Nettomieten zzgl. 19% MwSt zahlbar allein vom Mieter
Kaution
3 brutto Gesamtmieten
Lage
Rathausplatz 25b, Ahrensburg (22926)
1A-Lage
Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich in unmittelbarer Zentrumslage, direkt am Rathausplatz, von Ahrensburg. Parkmöglichkeiten sind hier reichlich vorhanden und nur wenige Schritte vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafés u.v.m. Ahrensburg liegt als größte Stadt des Kreises Stormarn mit ca. 35.200 Einwohnern nordöstlich von Hamburg. Nachbarorte sind neben der Freien und Hansestadt Hamburg die Gemeinden Ammersbek, Delingsdorf, Hammoor, Großhansdorf, Siek und Stapelfeld. Ahrensburg ist durch die Regionalbahn-Linie R 10 mit dem Bahnhof Ahrensburg und die U-Bahn-Linie U 1 mit den Haltestellen Ahrensburg-West und -Ost an das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen. Der Regionalbahnhof ist zugleich Station der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Hamburg - Bad Oldesloe - Lübeck. Für die überregionale Strassenverkehrs-anbindung verfügt Ahrensburg über eine eigene Anschlussstelle der Autobahn A 1 (Hamburg-Lübeck). Außerdem führt die B 75 als zweite Hauptstrassenverbindung zwischen Hamburg und Lübeck mitten durch Ahrensburg. Innerörtliche Buslinien führen in die Wohngebiete Am Hagen, Ahrensburg-West, Gartenholz und das Gewerbegebiet Nord.
