Individuell geplantes Einfamilienhaus in Eitorf - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit nachhaltiger Technik und flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eitorf bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche den idealen Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Das großzügige 512 m² Grundstück rundet das Angebot ab und lässt Platz für Garten und Erholung. Als Bauherr gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Das Projekt verfolgt ein gehobenes Ausstattungsniveau mit moderner Wärmepumpentechnologie, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich heizt. Durch den KfW55-Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und nachhaltiger Bauweise, was langfristig Ihre Betriebskosten senkt und die Umwelt schont. Dieses Konzept verbindet innovative Technik mit Komfort und Zukunftssicherheit.
Merkmale
512 m² Grundstück
Gäste-WC
Zur hochwertigen Ausstattung gehört unter anderem eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, der für beste Dämmung und niedrigen Energiebedarf steht.
Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Wohnqualität und Design harmonisch verbindet. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Das Ausbaukonzept ist ideal für Heimwerker: Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind die Haustechnik, Heizung und Elektroinstallation bereits vom Profi installiert, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - für eine individuelle Gestaltung und Kostenersparnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
388589 €388.589 €
2.637,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.492 €1
Kaufpreis
388.589 €
Kaufnebenkosten
46.903 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.829 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.258 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.873 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Eitorf, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Lage bietet zugleich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zur Erholung einladen.
Mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Autobahnen sind Sie zudem bestens vernetzt und erreichen umliegende Städte bequem und schnell.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus ohne böse Überraschungen Wirklichkeit wird.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie genau wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Für Heimwerker ist das Paket Pro Time bereits inklusive, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
