Im beliebten Lohrer Ortsteil Steinbach steht dieses gut dimensionierte Baugrundstück mit einer Fläche von 640 m² zum Verkauf. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebietes mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die Kernstadt Lohr am Main.
Dank seiner angenehmen Größe ermöglicht das Grundstück vielfältige Wohnkonzepte und bietet genügend Platz für ein komfortables Zuhause mit Gartenbereich. Die ruhige Wohnlage macht das Grundstück sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktiv, die einen ausgewogenen Mix aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit schätzen.
Ob als privates Lebensprojekt oder als zukunftsorientierte Investition: Dieses GrundstĂĽck in Steinbach stellt eine seltene Gelegenheit dar, sich im charmanten und gefragten Lohrer Umfeld ein individuelles Wohnvorhaben zu verwirklichen.
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der Ihnen eine klare Orientierung für die mögliche Bebauung bietet und zugleich Planungssicherheit schafft. Damit eignet sich das Areal ideal für Bauherren, die Wert auf strukturiertes Vorgehen und verlässliche Rahmenbedingungen legen.
Merkmale
640 m² Grundstück
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
218,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
144.998 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
4.998 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbach, Lohr (97816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im bliebten Lohrer Ortsteil Steinbach, welcher zu den gefragten Wohnlagen der Region zählt und durch seinen dörflichen Charakter in Verbindung mit einer schnellen Erreichbarkeit der Lohrer Innenstadt überzeugt. Umgeben von Wiesen und Wäldern bietet Steinbach ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Alltägliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Fahrdistanz, während Busverbindungen eine gute Anbindung gewährleisten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für alle, die wohnliches Ambiente und Nähe zur Natur schätzen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
