Bürohaus "Lindhoop" - Modernes Arbeiten zentral in Verden
Finden Sie Ihr neues modernes Arbeitsumfeld in einem 2024 renovierten Bürogebäude in der Lindhooper Straße 54 in Verden. Die hier angebotene Bürofläche wurde 2024 nicht renoviert, ist aber in einem insgesamt sehr gepflegtem Zustand und ist ideal für Unternehmen die auf der Suche nach repräsentativen und flexiblen Flächen sind. Die zur Verfügung stehende Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf einem offen geschnittenen Grundriss auf 218 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob großzügiger Besprechungsraum, Einzel- oder Teambüros.
Das Gebäude wird gemeinschaftlich mit Unternehmen der BHT-Gruppe genutzt. Der angebotene Bereich ist jedoch separat abgetrennt und abschließbar, wodurch eine eigenständige und ungestörte Nutzung möglich ist.
Verfügbarkeit: ab 01.01.2026 (ein früherer Bezug kann nach Absprache erfolgen)
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
voll klimatisiert
Das Bürogebäude wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Flächen sind offen geschnitten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Besprechungsräume, Einzel- oder Teambüros. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 2. Obergeschoss. Die Bürobereiche sind teilweise klimatisiert und schaffen so auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeitsklima. Für Pausen und kleinere Verpflegungen steht eine Teeküche zur Verfügung. Separate Damen- und Herren-WCs befinden sich innerhalb des Bereichs. Der gesamte Büroabschnitt ist von den übrigen Unternehmen im Gebäude abgetrennt und separat abschließbar, sodass eine eigenständige und ungestörte Nutzung möglich ist. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und können bei Bedarf für 25?€ netto pro Stellplatz und Monat angemietet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.551 €
Nettomiete
2.071 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6213 €6.213 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.071,00 EUR
Lage
Verden (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Lindhooper Straße, einer gut frequentierten und etablierten Lage in Verden (Aller). Durch die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof, sowie zur B215 und A27 ist eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote - ideal für Ihre Mitarbeitenden und Kunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen wir keine Haftung. Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 218,00 m²
