Individuelles Mehrfamilienhaus in Dortmund - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit insgesamt 10 Zimmern auf großzügigen 335 m² Wohnfläche die perfekte Basis für ein komfortables Zusammenleben. Das 991 m² große Grundstück mit 2 Etagen ist ideal auf Ihre Wünsche zugeschnitten und bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 8 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus besonders familienfreundlich und bestens geeignet für Gemeinschaft oder Mehrgenerationenleben. Die 2 Balkone laden zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein.
Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit modernster Haustechnik, garantiert Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Merkmale
991 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
766159 €766.159 €
2.287,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
831.282 €1
Kaufpreis
766.159 €
Kaufnebenkosten
65.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.492 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlinde, Dortmund (44379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die Ihnen und Ihrer Familie abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 340.000 Euro
