TOP AUSGESTATTETER FRISEURSALON ? SOFORT STARTKLAR
Zur Vermietung gelangt ein voll ausgestatteter und betriebsbereiter Friseursalon in sehr gut nutzbarer Lage im 10. Bezirk. Das Lokal eignet sich ideal für Selbstständige oder Friseurteams, die ohne großen Aufwand direkt starten möchten.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m² (inkl. großzügigem Lager mit ca. 50 m²). Die eigentliche Nutzfläche des Salons liegt bei rund 110 m² und umfasst einen großen, offenen Arbeitsbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.
Der Salon ist vollständig eingerichtet und mit professionellem Friseurequipment ausgestattet ? ein sofortiger Betriebsstart ist möglich. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom liegen derzeit bei ca. ? 480 (verbrauchsabhängig). Die Ablöse für die komplette Ausstattung beträgt ? 38.000 (VB). Die Kaution beläuft sich auf ? 4.200 (3 Monatsmieten).
Aus Diskretionsgründen wird die genaue Adresse erst nach qualifizierter Anfrage bekanntgegeben.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll ausgestatteter Friseursalon ? sofort betriebsbereit
- Großzügige Gesamtfläche mit ca. 160 m² inkl. Lager
- Großer, offener Arbeitsbereich
- Separates Lager mit ca. 50 m²
- Fernwärme ? effiziente Beheizung
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine
- Rollstuhlgerecht zugänglich
- Hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)
- Große Fensterflächen ? gute Lichtverhältnisse
- Sicherheitstür & vollständige Salonausstattung
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Merkmale
Einbauküche
Keller
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Gesamtmiete
1.600 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
1.600 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Provision für Mieter
2 MM zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Wien (1100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute, frequentierte Lage im 10. Bezirk mit solider Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel mit laufender Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst nach qualifizierter Anfrage bekanntgegeben.
