Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 832 m² großen Grundstück in Nettersheim entsteht ein modernes Zuhause über zwei Etagen, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Sie können jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen anpassen und so Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen. Dabei setzen wir auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig reduziert.
Merkmale
832 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst zahlreiche hochwertige Details, die Ihren Wohnkomfort steigern. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Zu den technischen Highlights zählen das Heizungs- und Elektropaket, moderne Wärmedämmung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie sanitäre Objekte und Innentüren in bester Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Bauweise in Holzrahmen sorgt für nachhaltiges und langlebiges Bauen.
Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf erhalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - für eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
349979 €349.979 €
2.460,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
379.728 €1
Kaufpreis
349.979 €
Kaufnebenkosten
29.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tondorf, Nettersheim (53947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nettersheim, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Freizeitangebote, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Naturliebhaber und Familien profitieren gleichermaßen von der ruhigen Lage und der Nähe zu Erholungsflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Festpreis- und Liefergarantien können Sie sich auf eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts verlassen, ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Zeitplan.
Unser flexibles Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
