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Bien-Zenker GmbH - Mechthild Friemel
512.896 €
6 Zimmer  •  120 m²  •  526 m² Grundstück

Haus zum Kauf
512896.19 €
4.274 €/m²
6 Zimmer  •  120 m²  •  526 m² Grundstück

Wohnen, wo sich die ganze Familie wohlfühlt

Das projektiert gebaute Bien-Zenker EVOLUTION 122 überzeugt durch seine flexible Architektur, die sich perfekt an Ihre Wünsche anpasst. Ob Sattel- oder Flachdach, das moderne Design schafft ein harmonisches Wohngefühl auf einer großzügigen Fläche von 120 Quadratmetern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird und Raum für ein gemeinsames Familienleben bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsorte für jedes Familienmitglied gewährleisten, sowie ein großes Wellness-Bad, das Entspannung und Komfort vereint. Dieses Haus verbindet clevere Raumplanung mit einem zeitgemäßen Look - ideal für Familien, die modernes Wohnen mit Funktionalität schätzen.

Die Ausbaustufe dieses Projekts umfasst den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie sich kreativ bei Böden, Malerarbeiten und der Sanitärinstallation einbringen können. Diese Kombination ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG zu profitieren. Das nachhaltige Konzept sorgt für hohe Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihren Wohnkomfort erhöht. So entsteht ein Zuhause, das sowohl zukunftsfähig als auch individuell ist.

Bien-Zenker steht für mehr als ein Haus - es bedeutet Ankommen, Familie und Geborgenheit. Mit über 115 Jahren Erfahrung, 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie kompetent und einfühlsam auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Standards garantiert, dass Ihr neues Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort des Wohlfühlens bleibt.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 526 m² Grundstück
Das Bien-Zenker EVOLUTION 122 bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 120 Quadratmetern, die mit sechs Zimmern und zwei Etagen optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Die klare Trennung zwischen dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und den privaten Schlafzimmern sowie dem großzügigen Wellness-Bad im Obergeschoss schafft eine harmonische Verbindung von Gemeinschaft und Rückzug. So genießen Sie und Ihre Familie sowohl gemeinsame Momente als auch individuelle Freiräume.

Besonderer Komfort zeigt sich in der Gestaltung der Räume, die mit großen Fenstern für ein helles Ambiente sorgen und das moderne Design unterstreichen. Die flexible Dachgestaltung bietet Ihnen die Wahl zwischen Sattel- und Flachdach, wodurch sich das Haus stilvoll in die Umgebung von Laer einfügt. Das Grundstück mit einer Größe von 526 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Außenbereiche wie Garten oder Terrasse, die sich ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten nutzen lassen.

Die gewählte Ausbaustufe umfasst den kompletten Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf eine solide und energieeffiziente Basis verlassen können. Ihre Eigenleistungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen ermöglichen eine individuelle Gestaltung, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Einhaltung der QNG-Standards garantiert Ihnen eine nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz und Wohngesundheit, wodurch Ihr neues Zuhause nicht nur modern und komfortabel, sondern auch zukunftssicher ist.

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
512896.19 €
4.274,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
574.801 €1
Kaufpreis
512.896 €
Notarkosten (1,5%)
7.693 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.338 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.564 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Laer (48366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
?? Wohnen, wo Familien sich zu Hause fühlen - Laer (48366)

Dieser wunderschöne Bauplatz in Laer bietet den perfekten Ort für ein Zuhause voller Geborgenheit, Ruhe und Lebensqualität. In einer gepflegten, gewachsenen Wohnlage gelegen, genießen Sie hier die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und entspannt. Gleichzeitig sorgen Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung für hohen Wohnkomfort.

Die umliegende Münsterländer Parklandschaft mit ihren Rad- und Wanderwegen schafft Raum für Erholung, gemeinsame Familienmomente und ein Leben im Einklang mit der Natur. Dank der guten Anbindung an die Region und Richtung Münster bleiben Sie auch beruflich flexibel.

? Ein Ort zum Ankommen

Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause für Ihre Zukunft. Ein Ort zum Ankommen und das Familienglück finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Zuhause von besonderer Qualität erkennt man nicht nur an Architektur und Lage, sondern an dem Gefühl, angekommen zu sein.
Ich bin Mechthild Friemel - Hausverkäuferin, Traumerfüllerin und erfahrene Ansprechpartnerin für anspruchsvolle Familien, die mehr suchen als nur vier Wände. Mit meiner langjährigen Expertise begleite ich Sie diskret, professionell und mit feinem Gespür für das Besondere auf dem Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Wenn Sie Wert auf Qualität, Stil und eine vertrauensvolle Begleitung legen, freue ich mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen

Sie erreichen mich gerne unter ...

?? Telefon: 0162 2583571
?? E-Mail: mechthild.friemel@bien-zenker.de Stichworte Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Roggenkamp 19, 48324 Sendenhorst
Frau Mechthild Friemel
Frau Mechthild FriemelDein Kontakt
Online-ID: 266PXWFRSSKZ
Referenznummer: 12313-48612Evo122zaf55KW19
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