Einfamilienhaus zum Kauf
469229 €
3.479 €/m²
5 Zimmer • 134,9 m² • 501 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wipperfürth - Flexibel geplant und hochwertig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wipperfürth bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 134,86 m² großzügigen Lebensraum auf zwei Etagen. Es umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das 501 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine angenehme Außenanlage nach Ihren Vorstellungen. Jedes Detail dieses Einfamilienhauses wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet, so dass Sie ein Zuhause erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

501 m² Grundstück
Gäste-WC

Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt, sondern auch zur Senkung Ihrer Heizkosten beiträgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert ein besonders energieeffizientes Haus mit reduziertem Verbrauch und hohem Wohnkomfort. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und freundliches Raumgefühl.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

469229 €

3.479,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

525.864 €1

Kaufpreis

469.229 €

Kaufnebenkosten

56.635 €

Notarkosten (1,5%)

7.038 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.751 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.346 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wipperfürth (51688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Wipperfürth, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrswege.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 180.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Beratung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder von unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zu profitieren - je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir begleiten Sie sicher und kompetent von der Planung bis zum Einzug. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CPS4ZRUSK2

Referenznummer: 3620-10-kw17-167351

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