Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 115 m² 660 m² Grundstück frei ab sofort Itzlings Hergatz 88145

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
5.643 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 660 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes Haus, Kinder geeignet,Wärmepumpe, FB, Garten, Carport, Wintergarten, dörflich südlich von Wangen

Objektbeschreibung Das gepflegte freistehende Haus ca. 2018 gebaut ist mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung, voll unterkellert gebaut. Wintergarten, Carport, Gartenhaus, weiterer Stellplatz ist vorhanden.

Das Haus wurde gemäß EnEV 2016 erstellt.
Die Fenster sind dreifach verglast.

Gerne mehr Details über dieses schöne Haus. Raumaufteilung Keller mit vier Räumen
Erdgeschoß mit Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und einem sehr schönen Bad mit Dusche und Wanne.

Merkmale

Bezug: 2019
2 Geschosse
660 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

5.643,48 €/m²

Provision für Käufer

Eine Provision in Höhe von 3,57% (19% Umsatzsteuer ist inkludiert) vom notariel beurkundeten Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen. Fällig binnen 14 Tage nach Zahlungsaufforderung Notar zum jeweiligen Vertrag (Haus, Wohnung)

Geschätzte Gesamtkosten

707.864 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

58.864 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Itzlings, Hergatz (88145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelegen in einer Seitenstrasse blicken Sie von Ihrem Grundstück auf idylische Wiesen des wunderschönen Allgäus.

Kinder können ohne Verkehrsbelästigung spielen, das Heim liegt am Ende einer kleinen Sackgasse. Durchgangsverkehr liegt nicht vor.
Räumen und Streuen der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Der malerische dörfliche Charakter bietet Heimat.

Südlich von Wangen (10Minuten) gelegen in ruhiger, zurückgezogener Lage.

Zu den Bergen geht es geradewegs nach Süden. Lindau ist ca. 20 km entfernt, Wangen ca. 5km.

Die Schweizer Grenze ist in ca. 40 km zu erreichen.

Neben dem hochwertigen Freizeitangebot der Allgäuer Alpen locken Bergbegeisterte Vorarlberg und die Schweiz.

Lindau und Bregenz mit ihrer einzigartigen Lage am Bodensee bieten Kunst und Kultur manigfaltig.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mehr Daten, Bilder, weitere Auskünfte?

Nach Vereinbarung, Bonitätsauskunft und mit geltender Maklervereinbarung Provision.

Rufen Sie uns gerne an; schreiben Sie uns an. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum