3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bad Salzuflen - mit Balkon, Garage und Potenzial, als Kapitalanlage!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1974 in Bad Salzuflen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch eine schöne, funktionale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur zur Verfügung. Das Objekt ist vermietet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Verbrauchssteuerung ermöglicht. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus bietet eine solide Eigentümergemeinschaft. Durch die gute Lage, die durchdachte Aufteilung und das vorhandene Modernisierungspotenzial eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage oder auch zur späteren Eigennutzung.
Merkmale
vermietet
- 3- Zimmer Wohnung - Bad mit Dusche und Wanne - Keller, Waschraum - Balkon - Garage - Gasheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
147000 €147.000 €
1.837,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.743 €1
Kaufpreis
147.000 €
Kaufnebenkosten
17.743 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.555 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Salzuflen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt, der Kurpark und die Gradierwerke bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Über die B239 und A2 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Herford, Lemgo und Bielefeld. Eine ideale Lage für ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tatjana Orlowski
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Wilhelm-Brinkmann Str. 10a 32049 Herford
E-Mail: tatjana-a.orlowski@db.com
Telefon: 0171 8281710
Aufsichtsbehörde: Kreis Herford
Internet: www.kreis-herford.de
Anschrift: Wittekindstr.7 ; 32051 Herford
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
