gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage
In einer ruhigen Nebenstraße, die nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Pulsnitz entfernt ist, finden Sie eine ansprechende Wohnung, die 1994 in einem Ensemble mit weiteren identischen Mehrfamilienhäusern errichtet wurde. Die bei der Konstruktion verwendeten Materialien entsprechen den neuesten Standards der damaligen Zeit. Dank der Anbindung an das städtische Wärmenetz genießen Sie eine kostengünstige und nachhaltige Energieversorgung, die alle aktuellen gesetzlichen Anforderungen erfüllt. Diese Wohnung gestaltet das Wohnen angenehm und attraktiv, was dazu führt, dass Mieter hier länger verweilen und Leerstände nahezu ausgeschlossen sind.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt und hat ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und dem Balkon. Der Balkon hat 5 m² Grundfläche und ist nach Westen ausgerichtet. So genießen Sie ab Mittag bis zum Abend die Sonne. Ein Schlafzimmer, Bad und Diele machen die gemütliche Wohnung komplett. Zur Wohnung ist ein gepflasterter Stellplatz zugeordnet. Hausverwaltung und Hausmeister kümmern sich um ein angenehmes Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
71200 €71.200 €
1.798,89 €/m²
Hausgeld
207.8 €207,80 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
79.082 €1
Kaufpreis
71.200 €
Kaufnebenkosten
7.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.068 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.916 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.542 €
Grundbucheintrag (0,5%)
356 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pulsnitz (01896)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kapellgartenstraße in der bekannten Pfefferkuchenstadt bietet eine Wohnlage, die sowohl Familien als auch Berufstätigen und Studierenden attraktive Vorteile bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum garantiert nicht nur eine lebendige Umgebung, sondern ermöglicht auch schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die Mobilität im Alltag erheblich erleichtern. In unmittelbarer Umgebung finden sich sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken.
Zusätzlich lädt die Nachbarschaft mit einer Vielzahl von sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein, die das Leben in Pulsnitz bereichern. Diese lebendige Mischung aus Funktionalität und Lebensqualität schafft eine Atmosphäre, in der sich alle Bewohner rundum wohlfühlen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Die ausgezeichnete Anbindung an Dresden und die sich ständig entwickelnden Fabriken im Norden wird durch die S-Bahn und gut erreichbare Autobahnverbindungen sichergestellt. Besonders erwähnenswert ist die Molkerei "Müller Milch", die zusammen mit zahlreichen Partnerunternehmen selbst mit dem Fahrrad problemlos erreichbar ist. So sparen Sie wertvolle Zeit und können im Handumdrehen von der Arbeit nach Hause gelangen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in dieser idealen Lage zu verwirklichen. Zögern Sie nicht länger, denn solche attraktiven Angebote sind schnell vergeben! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizungsart:
Heizkoerper
