Terrassenwohnung zum Kauf 590.000 € 2,5 Zimmer 71,1 m² 1. Geschoss Bogenstraße 21, 22 Lichterfelde Berlin 12207

Terrassenwohnung zum Kauf
590000 €
8.298 €/m²
2,5 Zimmer • 71,1 m² • 1. Geschoss

Terrassenwohnung im Neubau - jetzt sichern

Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Grundriss und 71,10 m² Wohnfläche. Das eigentliche Highlight ist jedoch die großzügige Süd-/West-Terrasse.
Mit viel Platz, freiem Blick und optimaler Sonnenausrichtung wird sie zum zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel. Ob Frühstück in der Morgensonne oder lange Abende im warmen Licht - hier genießen Sie eine Außenfläche mit echtem Mehrwert.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in die Terrasse über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Wir beraten Sie gerne zu dieser Wohnung und weiteren verfügbaren Wohnungen im Projekt - selbstverständlich auch zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: Bezugsfertig
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
11 Stellplätze: 11 Tiefgaragenstellplätze
Terrasse
Badewanne

+ kompakte 2,5-Zimmer-Wohnung
+ offener Wohn-, Ess- & Kochbereich
+ großzügige Sonnenterrasse
+ Tageslicht Wannen-und Duschbad
+ Tiefgaragenstellplätze (PKW-Stellplätze können separat erworben werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten)
+ bezugsfertig

Grundrisse

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

8.298 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Kaufende.

Weitere Preisinformationen

Preisinformation Treffen Sie uns - nach Terminvereinbarung - vor Ort und besichtigen Sie die fertiggestellten Eigentumswohnungen. Unsere Kolleg*innen der E&V Finance beraten Sie gerne zu den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Preisinformation 11 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

658.263 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

68.263 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bogenstraße 21, 22, Lichterfelde, Berlin (12207)

Lebensqualität in Lichterfelde: Grün, ruhig und gut angebunden

Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist ein bezaubernder Ortsteil, der gerne im Schatten seiner bekannteren Nachbarn bleibt. Bekannt für seine grünen Alleen, charmanten Geschäftsstraßen und vorstadtartige Einfamilienhauskultur, diente Lichterfelde schon früher als Rückzugsort für wohlhabende Berliner.

Mit einem modernen Angebot an kulturellen Einrichtungen, exzellenten Bildungsstätten und hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten, vereint die Nachbarschaft rund um die Bogenstraße die Ruhe und Gelassenheit der Vorstadt mit der Dynamik und Kreativität der Großstadt. Ein idealer Wohnort für Familien und Paare jeden Alters.

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Über den Anbieter

Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinMaklerbüro

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

Partnerschaft

Team Team Bright LivingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ns2m5k

Referenznummer: 142/G1/E2/Eh6

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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