Ihre maßgeschneiderte Villa nach Wunsch in Obrigheim (Pfalz)
Erleben Sie Ihr individuelles Wohnerlebnis in einer Villa, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird! Mit insgesamt 6 Räumen und einer Wohnfläche von 196,34 m² haben Sie viel Raum für Ihre Wohnideen. Das 411 m² große Grundstück bietet jede Menge Platz für Gartengestaltung und Aktivitäten im Freien. Das zweistöckige Haus überzeugt mit 5 Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC - perfekt für komfortables Wohnen und durchdachte Abläufe im Alltag.
Die Planung der Immobilie erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert. So profitieren Sie von einem angenehmen Klima im Haus und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Dank der flexiblen Bauweise von allkauf wird Ihre Villa nach Ihren Vorgaben realisiert.
Merkmale
411 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Diese Villa überzeugt mit erstklassiger Ausstattung: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine edle Holztreppe sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente. Die stabile Holzrahmenbauweise steht für Langlebigkeit und Sicherheit. Im Angebot erhalten Sie alle Ausbaupakete inklusive sämtlicher benötigter Materialien und Werkzeuge, sodass Sie Ihr Zuhause ganz individuell vollenden können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
668857 €668.857 €
3.406,63 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
739.555 €1
Kaufpreis
668.857 €
Kaufnebenkosten
70.698 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.033 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.443 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obrigheim, Obrigheim (Pfalz) (67283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Obrigheim (Pfalz) und punktet mit einer optimalen Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie im Handumdrehen. Die ruhige Lage in der Nähe zur Natur lädt zum Entspannen und Erholen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, schnelle Auslieferung und eine garantierte Fertigstellung. Bei einem allkauf Fertighaus wählen Sie zwischen drei flexiblen Servicepaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig angehen oder auf die Unterstützung von erfahrenen Profis setzen möchten. Zu jedem Haus gehören ein umfassendes Bau-Schutzpaket, eine anschauliche Ausbauanleitung und persönliche Betreuung über den gesamten Bauprozess hinweg. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, absolute Planungssicherheit und größtmögliche Flexibilität für Ihre individuelle Raumgestaltung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Qualität und Kundenzufriedenheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Wunschhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
