In Duisburg steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 73,95 m² im ersten Obergeschoss zur Vermietung. Das im Jahr 2000 errichtete Gebäude beherbergt diese Wohnung links auf der Etage. Die Räume präsentieren sich mit einem abwechslungsreichen Ambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehme Helligkeit sorgt und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie Ihren eigenen Stil einbringen können. Der Bodenbelag ist gepflegt und ergänzt die angenehme Atmosphäre der Wohnung. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung.
Besonderheiten: Die Wohnung besticht durch ihr abwechslungsreiches Raumangebot und die praktische Aufteilung. Eine ideale Wohnung für alle, die Komfort und Flexibilität schätzen.
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Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
5,84 €/m²
432 €
Nebenkosten
235 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
173 €
Kaution
1296 €1.296 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 432,00 EUR
Lage
Schillerstraße 47, Obermarxloh, Duisburg (47166)
Das im Stadtteil Obermarxloh gelegene Quartier Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn. Der Vivawest Häuserbestand liegt zwischen dem Bezirksrathaus Hamborn im Westen und der Norbertus-Kirche im Osten. Die Siedlung ist Ende des vergangenen Jahrhunderts nach den Richtlinien des Denkmalschutzes umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit zeitgemäßen Standards. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen, hier findet 3 x wöchentlich ein über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Markt statt. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Auch das Zentrum des auf östlicher Seite benachbarten Stadtteils Neumühl ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist mit naheliegenden Auffahrten auf die BAB 59 und 42 gesichert. Die Straßenbahn 903 verbindet Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
3 Etagen
