Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein von 2022-2024 kernsaniertes ehemaliges Gasthaus. Das Angebot umfasst die Top2 im Erdgeschoss des Gebäudes mit 115m² Wohnnutzfläche, 20m² Terrasse und eigenem abgezäunten Gartenanteil mit ca. 74 m².
Großer Vorteil für Sie als zukünftigen Eigentümer ist, dass noch einiges an Gestaltungsmöglichkeiten in der Wohnung selbst besteht. Böden, Fliesen und Türen können noch im Rahmen der Fertigstellung aus einer Palette an Möglichkeiten und Varianten von Ihnen ausgesucht werden und werden vor Einzug für Sie fertiggestellt. Das Tollste dabei ist, dass dafür keine Mehrkosten für Sie entstehen.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus * Vorraum 17,11 m² * AR 4,11 m² * WC 2,99 m² * Bad 4,66 m² * Vorraum 2,21 m² * Zimmer 15,26 m² * Ankleide 3,08 m² * Wohnen Essen Kochen 42,25 m² * Zimmer 18,68 m² * Bad 4,77 m²
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
offene KĂĽche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport, AuĂźen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
8.608,70 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
3,0% plus Umsatzsteuer
Lage
Lofer (5090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die absolute Ruhelage, ca. 20 Minuten zu Fuß vom Ortskern Lofer entfernt, bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und garantiert einen ruhigen Schlaf.
Lofer, die charmante Gemeinde im Salzburger Saalachtal, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Abenteurer. Umgeben von majestätischen Bergen und glasklaren Flüssen bietet Lofer alles, was das Herz begehrt: Wandern, Radfahren, Skifahren und Entspannung in unberührter Natur. Auch Kulturfans kommen auf ihre Kosten – traditionelle Feste und herzliche Gastfreundschaft machen Lofer zu einem perfekten Zuhause.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Wohnung kann nach vorheriger Terminabsprache gerne jederzeit besichtigt werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
