Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 49 m² 2. Geschoss Nordstadt Pforzheim 75177

Wohnung zum Kauf
170000 €
3.469 €/m²
2 Zimmer • 49 m² • 2. Geschoss

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in zentraler Lage

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt an.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: Ab sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz

Badezimmer mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

3.469,39 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

187.000 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

17.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.500 €

Provision für Käufer (3%)

5.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordstadt, Pforzheim (75177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt von Pforzheim.
Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1992 Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro PforzheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26Y3LKF499D6

Referenznummer: 560.002