Attraktives Baugrundstück mit Bestand und gewachsenem Garten - vielseitiges Potenzial
Dieses charmante Baugrundstück bietet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines, massiv errichtetes Nebengebäude mit einfacher Ausstattung.
Das Grundstück überzeugt vor allem durch seinen gewachsenen Gartencharakter: Eine gepflegte Rasenfläche, strukturierende Gehölze sowie ein liebevoll angelegter Teich mit Natursteinumrandung schaffen eine ruhige, grüne Atmosphäre.
Highlights im Überblick:
- Baugrundstück mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung - Bestehendes Nebengebäude (z. B. als Lager/Werkstatt nutzbar) - Teich als gestalterisches Element - Gute Voraussetzungen für individuelle Neubebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) - Eingefriedetes Grundstück mit klarer Struktur
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten - sei es ein Einfamilienhaus oder ein Rückzugsort im Grünen. Durch die vorhandenen Strukturen können erste Nutzungen unmittelbar erfolgen, während parallel die Planung für ein Neubauprojekt umgesetzt wird.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
873 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Gas, Wasser/Abwasser sind straßenseitig anliegend. Das Grundstück misst strassenseitig ca. 20m Grundstücksbreite.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
309,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
270.000 €1
Kaufpreis
270.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Fredersdorf-Süd, Fredersdorf-Vogelsdorf (15370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelgemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich nur wenige Kilometer von der Hauptstadt Berlin entfernt, im schönen Märkisch-Oderland in Brandenburg. Dieser lebendige und bunte Ortsteil ist ein Wohnquartier mit erholsamen ruhigem Leben und hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Die Immobilie ist mit dem Auto in 5 Minuten verkehrsgünstig über die Autobahn A 10 (Anschlussstelle Berlin-Hellersdorf) oder über die Bundestraße B1 zu erreichen. Der Bahnhof Fredersdorf wird von der Linie S5 der Berliner S-Bahn bedient. Grundschulen, eine Oberschule und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden. Man wohnt hier ruhig mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier gelangen Sie nach Rüdersdorf sowie zum S-Bhf. Fredersdorf. Ärzte sind im Ort und Krankenhäuser im nahegelegenen Rüdersdorf und Strausberg vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto oder Bus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
